最近二三十年的人類科學(xué)史，最重要的事件就是科學(xué)IT技術(shù)的發(fā)展，它正在改變?nèi)藗兩�活的方方面面，也是要向傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)B透，包括傳統(tǒng)的建筑產(chǎn)業(yè)，因此，現(xiàn)在的住宅建設(shè)帶有十分明顯的時(shí)代特征—以科技IT技術(shù)為主要內(nèi)容的智能家居智能化。

　　國際互聯(lián)網(wǎng)的出現(xiàn)是科學(xué)IT技術(shù)發(fā)展的最大成功，它的意義不亞于新石器時(shí)代的鐵器出現(xiàn)、商業(yè)社會的貨幣發(fā)明。互聯(lián)網(wǎng)與通訊科技的出現(xiàn)預(yù)示新經(jīng)濟(jì)時(shí)代的到來，正在改變著人們的交往與生活方式，。因此，網(wǎng)絡(luò)通訊功能將是未來住宅的基本功能，現(xiàn)在的城市建設(shè)已經(jīng)把“網(wǎng)絡(luò)房屋”的概念也應(yīng)用建筑行業(yè)，這是住宅建設(shè)時(shí)代的特征。

　　我國是世界上發(fā)展速度最快的國家，住宅產(chǎn)業(yè)仍處于初級階段，所以國家對住宅產(chǎn)業(yè)化十分重視，早在1999年7月由國家8部委聯(lián)合發(fā)布了“國辦發(fā)（1999）72號文件）關(guān)于推進(jìn)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質(zhì)量的若干意見”，對發(fā)展我國住宅建設(shè)，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的進(jìn)程有著極其重要的意義，預(yù)示著國際先進(jìn)建設(shè)住宅化將隨著科技進(jìn)入帶動著經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　現(xiàn)在的房地產(chǎn)公司已經(jīng)把智能家居當(dāng)作一個(gè)賣點(diǎn)，使住宅有了極大的提升增加了許多高科技服務(wù)功能。如果把“網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、安防系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)物業(yè)服務(wù)”作為智能家居的3項(xiàng)主要內(nèi)容，人們預(yù)言今后的5年將有20%--30%的小區(qū)可以稱之為智能小區(qū)，并預(yù)計(jì)今后5年住宅智能化市場每年將在500億元左右的人民幣。

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